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中国保温防水展

多方入手堵“渗漏”

2017-04-24

  明确提出全年实现新墙材产量增长百分之六,利用各种固体废弃物超千万吨

  近日,甘肃省墙体材料革新和建筑节能工作协调领导小组办公室印发了2017年度全省墙材革新工作要点,要求全省各市、州墙改办公室结合本地实际,对2017年墙材革新工作做出安排部署,抓好贯彻落实。

  要点指出,2017年是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年,是甘肃省脱贫攻坚的决胜之年,也是行业内落实国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)等文件精神的开局之年。在“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位指导下,房地产市场将持续平稳健康发展,对新型墙体材料的需求将由数量快速递增转向质量功能更高。全省墙材革新工作要结合国家经济发展新形势、新特点,全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,继续深入推动县城“禁实”工作,抓好在美丽乡村和绿色村镇建设中新墙材的推广应用,促进当地新型墙体材料企业转型升级,优化产业结构,加强墙改专项基金规范征管,进一步推动全省墙材革新工作稳步发展。

  要点提出了今年甘肃省墙改工作的总体目标:全省安排8个“禁实”县城;全省新墙材产量增长6%,达到79亿块标砖,新墙材产量占墙材总产量的比例提高到71%以上;通过县城“禁实”和发展新型墙体材料等措施,全省节约土地超过1.25万亩,节约生产能耗49万吨标准煤,减少二氧化碳等温室气体排放39万吨,利用各种固体废弃物超过1000万吨。

  今年甘肃墙改的重点工作是:第一,宣传并落实好《甘肃省墙体材料革新“十三五”发展规划》。经多次讨论修订,目前,由西北民族大学土木工程院牵头起草的《甘肃省墙体材料革新“十三五”发展规划(报批稿)》已完成,报经核准后,将尽快下发全省。《规划》下发后,各地要认真组织传达学习,充分发挥规划的总体指引作用,因地制宜,多措并举,及时制定落实省上规划的具体措施和办法。在此基础上,要结合当地实际,及时谋划各市州“十三五”墙材革新工作。

  第二,继续抓好县城“禁实”工作。县城“禁实”是列入甘肃省政府目标责任考核的一项重要工作内容。2016年,甘肃省安排清水县、庄浪县、天祝县、民乐县、肃北县、临洮县、康乐县、礼县等8个县城,在各相关市州政府和主管部门高度重视和大力支持下,目前已基本完成“禁实”工作任务。2017年上半年,将组织相关市州墙改办对上述县城进行互检。2017年,甘肃省将继续推动此项工作,安排肃南县、古浪县、通渭县、渭源县、徽县、临潭县、卓尼县、广河县等8个县城为“禁实”县城,上述县城及所属市州要以县城“禁实”为抓手,倒逼本辖区淘汰落后实心粘土砖企业,推动当地墙材行业转型升级;要对照国家和省上关于墙体材料革新和建筑节能工作的各项规定,尽快督促墙材革新相关工作尚未全面有效开展的县城尽快成立领导小组,落实机构及人员,开征墙改基金;已完成“禁实”工作任务的县(区、市),要固本强基,防止反弹,并分批次推动乡镇“禁实”,持续推进墙材革新工作,建立长效机制。

  第三,继续规范墙改专项基金的管理和使用。

  第四,加强新型墙体材料认定管理工作。认真落实《关于进一步加强新型墙体材料产品认定工作的通知》(甘墙办发〔2016〕11号),各市州墙改办要加强对产品认定证书办理过程中的程序、要件、现场考评的管控,确保产品认定正规严肃。通过强化认定管理,加强省墙改办及各市州墙改办对新型墙体材料生产企业的监督管理和服务指导,规范市场秩序,提升产品质量,确保建筑质量。同时,按国家要求探索开展预拌混凝土、预拌砂浆、水泥预制件的新墙材认定工作。

  第五,举办一期加气混凝土砌块企业培训班。为掌握全省加气混凝土砌块行业产能过剩总体现状,摸清本行业企业现状,为行业发展和布局决策提供服务,今年将对全省加气混凝土企业进行一次全面摸底调查。为配合这次调查,拟于上半年举办一次培训班,邀请行业内专家进行授课,并结合行业培训和前期纸质报表调查,对加气块行业调查进行初步总结。会后,省墙改办将委托省墙材协会,赴各市州所有加气混凝土砌块生产企业,进行详细调研和摸底调查。

  第六,举办一次全省新墙材博览会。为更好展示和宣传全省墙材革新工作成果,交流和展示全省各地新墙材产品,省墙改办拟联合各市州墙改办举办一次全省新墙材博览会。届时,将邀请省外墙材装备制造企业、省内新墙材生产企业、国家和省上有关单位领导、市州墙材革新主管部门领导参会。展会期间,将举办讲座、论坛等配套活动,竭诚为全省新墙材企业服务。各市州将制作展板,展示当地“十二五”期间新墙材发展成果。

  第七,组织有关市州墙  “黄梅时节家家雨,青草池塘处处蛙。”古诗中梅雨时节尽是春的美景和闲适心境。但现如今,对于很多人来讲,梅雨季节,意味着无尽的烦恼:不仅因为空气潮湿使得衣物难干,更重要的是,很多楼房、市政工程、交通工程等都会出现严重的渗漏现象,给人们的生活带来了种种不便。

  防水材料可以说是建筑的“外衣”,只要这件外衣质量好、穿着得体,那么防止建筑渗漏就事半功倍;反之如果这件外衣穿不好、质量差,那么渗漏现象就如同附骨之疽,始终困扰着人们的生活。

  因此,如何破解因假冒伪劣横行、施工水准低下等导致的渗漏困局,堵住渗漏的口子,是防水行业始终关注的焦点。

  建筑渗漏现象“触目惊心”

  2016年12月13日,四川成都成华区东方惠城小区常年被污水浸泡的消息不胫而走,据该小区B区居民王先生反映,该区多处常年漏水,特别是8栋地下负二层等地有严重渗漏现象,业主多次反馈都没有得到很好的解决,地下负二层时常被臭气包围,黑乎乎的污水让人难以下脚。

  无独有偶,成都高新西区芳草街8号书香府邸、华府大道一段996号光明城市等小区也均出现了不同程度的渗漏问题,久治无效,居民怨声载道。有报道称,这些项目在防水施工阶段采用的是聚乙烯丙纶材料,有业内专家称“刚做完的防水层就有漏水,说明施工质量不过关,并且从现场施工照片可以看出,防水材料本身的质量也出现了问题,这将极大影响防水层的功能。”

  不仅仅是居民小区地下建筑多次出现渗漏现象。一些市政工程、标志性建筑也难以逃脱“渗漏”的陷阱。

  据悉,京沪高铁南京南站总投资约300个亿,号称亚洲最大的火车站,包括站体本身建设和所在地周围5.63平方公里的综合开发两个部分。而就是这样一个投入了大量资金的工程,却也在“渗漏”面前跌了跟头。早在2011年,南京南站投入使用时旅客们就发现屋顶漏水比较严重,建设方随后也进行了修补。2013年,南京南站的屋顶又出现了大面积漏水现象,给旅客出行带来了极大的不便,
  
  地铁是日常渗漏的一个重灾区。近日,有武汉市民在二七小路地铁站C出口附近散步,发现地铁站里在漏雨,楼梯上放着水桶和抹布,楼梯湿滑,电梯上也有部分积水。他担心楼梯和电梯积水存在安全隐患,因此在网上发帖反映此担忧。

  武汉地铁集团相关工作人员称,由于最近持续降雨,地下水位上涨,地铁车站结构伸缩缝等位置可能出现渗漏水现象,不影响结构安全和地铁正常运行。目前他们正在进行渗漏水治理工作。

  隧道、桥梁等交通工程也时常受渗漏威胁,不仅损害建筑寿命,更会威胁人们出行安全。各地政府每年均在桥梁、隧道等工程的堵漏维修上投入了相当的资金。

可以说,建筑渗漏现象,影响的绝不仅是一个人、一个家庭的生活品质与安全,更可能对社会公众的生命财产造成不良影响。

  顽疾难攻克因“漏”在多口

  罗马不是一天建成,建筑渗漏也不是单一原因导致。

  从生产环节看,当前防水行业低水平重复建设、行业集中度低等问题十分严重。有数据显示,目前国内拥有生产许可证的正规企业约1000多家,仅占防水企业总数的1/3,这些企业的产能利用率则低于60%。与之相对,业内大量存在无证生产、技术落后、节能环保不达标的中小型企业。这些企业用几十万就能装备一条生产线,为了获取利润,采用质量等级较低的原材料,在生产过程中违规加入再生材料或是其他添加剂,生产出来的防水材料性能低下甚至不具备防水功能。

  为了获取利润,还有部分不法企业制假贩假,打着名牌商标的幌子做虚假宣传,实际上却是“贴牌”生产,使得假冒伪劣产品充斥市场。不仅损害了行业声誉,搅乱了市场,更使得建筑渗漏顽疾加重。

  从建筑设计的角度上讲,设计不符合国家有关标准也是建筑渗漏的原因之一。防水层的选材本该由设计人员严格按国家的相关规定要求进行,然而,设计人员对防水专业知识缺乏系统的了解,于是选择简单套用设计规范、标准图集。而影响防水质量的关键在细部节点,尤其是不同项目、不同材料、不同部位、不同结构形式及其相互交界面,需要仔细推敲琢磨。不少设计人员尤其是一些经验不足的设计师,缺少现场经验,对防水材料的性能不熟悉,导致防水设计方案先天不足。建筑工程层层转包,每一层都要追求自己的利益,多数选择牺牲材料质量,使用劣质产品,以低价购进,设计人员也只能听之任之。

  在防水行业素来有“三分防水,七分施工”的说法,施工是否得法在很大程度上决定了一个防水工程的成败。在我国,由于防水工程造价仅占总造价的2%,为了获取更高的利润,防水施工大量落入了有挂靠关系,却缺乏相应资质的施工队手中。而这些施工队也在利益的驱使下,选择使用价格低廉、缺乏质量保证的防水材料,甚至还存在偷工减料,粗放作业的现象。

  同时,部分防水企业缺少经常性、制度性、专业性的上岗操作培训,仓促上马的情况较为普遍,使得施工人员技术水平参差不齐。不专业、非标准的施工,工程质量很难得到保证。开发商为了工程进度,也时常要求施工方在几天内完成防水施工,致使难以留下足够的技术间隙时间,留下了渗漏的隐患。

  多方入手寻疗疾良方

  建筑渗漏被称为“建筑癌症”,严重威胁建筑寿命与安全,影响人们的生活品质。“癌症”是由多种病因导致,要治愈这样一个“顽疾”,也需要多管齐下,才能取得成效。

  针对防水性能差,甚至不具备防水功能的材料在工程中的大量运用,以及行业内存在大量的落后产能等问题,一方面,需要政府通过“有形之手”,运用行政手段,出台相关政策进行引导,淘汰“非标”和假冒伪劣防水产品。比如,在各地区政府部门可印发《推广、限制和禁止使用建设工程材料设备产品目录》的通知,明确禁止使用非标产品和假冒伪劣产品,并写明处罚手段。同时,保障已经出台的相关限制和禁止的政策能够落到实处,执行到位。此外,也可向发达国家学习,推行落实防水工程质量保证保险等制度,为解决渗漏问题保驾护航。

  另一方面,防水企业作为责任主体,也要积极向防水行业发展较为成熟、技术更加先进的欧美等国取经,学习他们的先进技术,引进或自主研发一些先进的防水材料。如近几年在欧美兴起的TPO防水卷材,TPO防水卷材综合了EPDM和PVC的性能优点,具有前者的耐候能力、低温柔度和后者的可焊接特性。在实践中,TPO显示出了具有抗老化、拉伸强度高,伸长率大、潮湿屋面可施工、外露无须保护层、施工方便、无污染等综合特点。通过对优质的防水产品的推广,不断压缩“非标”和假冒伪劣防水产品的市场份额,使其尽快退出市场,在保障消费者权益同时,助推行业健康发展。

  面对不当施工造成的渗漏,则需要相关部门、企业编制并出台相应的防水施工规程,让施工有可以依据的标准,更加规范。同时,防水企业也应当加强对员工的技能培训,提升工人的施工水准,不仅培养防水工人,更培育专业的防水工匠。

  此外,作为防水产业链的下游,开发商通常以价格作为选择材料的唯一标准,最低价中标现象在业内屡见不鲜,对于防水材料的品质和施工水平关注不足。普通民众在生活中虽然饱受建筑渗漏的困扰,但却对防水知识不关心、不了解,使得一些品质低下的防水材料能在市场上立足。因此,打击最低价中标,加强对防水知识的宣传教育,也能在很大程度上缓解建筑渗漏的现象。

  防水行业虽然是一个小行业,但却是事关国事民生的基础材料。也正因如此,全行业更应加快步伐,突破困扰行业发展的瓶颈,在实现行业飞跃式发展的同时,尽快堵住渗漏的口子。
来源:中国建材报改办赴外省学习交流。下半年,拟组织一次市州墙改办主任赴外省学习交流活动,学习外省墙改工作先进经验,特别是墙材革新信息统计管理、墙改基金征收使用中的好做法,提升我省墙改工作人员的能力素质。

  第八,抓好宣传工作。拟依托国家墙委会举办墙改宣传工作座谈会之机,组织全省墙材革新通讯员进行一次培训,进一步提高通讯员能力素质,调动各市州和各县(市区)墙改工作人员抓好宣传工作的积极性,及时报道当地墙改工作的好经验好做法。

来源:中国建材报

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