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中国保温防水展

探秘哈市绿改小区 供暖改用太阳能天然气

2015-05-25

道里区河柏小区“既有建筑绿色化改造关键技术研究与示范”示范工程日前正式开工,记者从河柏小区既有建筑绿色化改造指挥部了解到,目前楼体安装苯板、居民家增装塑钢窗、屋顶防水工程同步开工,9月底一期工程15栋居民楼将完成“绿改”。

 

      屋顶防水

 

      硬聚氨脂发泡不吸水还防寒

 

      建于上世纪90年代以前的老居民楼,屋顶漏水几乎是通病。该项目技术副总孙洪磊告诉记者,老居民楼漏水原因是屋顶进行防水防寒施工时,多采取用珍珠岩和炉灰作为防寒层,然后在珍珠岩和炉灰上铺上一层SBS防水卷材。SBS防水卷材经过夏季阳光炙烤、冬季冻胀容易出现龟裂,积水顺着裂纹渗入吸水性强的珍珠岩和炉灰防寒层,最终流到居民家屋内。

 

      河柏小区“绿改”后,屋顶将既防寒又防水。孙洪磊告诉记者,河柏小区改造过程中,屋面上将无缝喷涂硬聚氨脂发泡材料,这种材料不仅不吸水,而且有较强的防寒功能。然后在上面铺上两层3毫米厚的SBS防水卷材,最后铺上一层40毫米厚的细石混凝土,这种施工工艺在哈市屋面防水中首次使用。

 

      屋面外衣

 

      10厘米厚苯板外罩“保护层”

 

      屋顶带好“棉帽”后,墙体也将穿上厚厚的外衣保暖。此次“绿改”中,贴苯板这种传统工艺也将应用其中,但苯板的规格被严格限定。孙洪磊说,此次施工时楼体的“保暖衣”全部采用厚度为10厘米的苯板,并且对苯板的重量明确限定,每立方米苯板的重量不低于20公斤。这两个参数都是临界值,哪个低了都会影响保温效果。

 

      苯板贴好后还将在每平方米苯板打上7个15厘米长的钉子固定。苯板贴在楼面上时间长了会出现老化、松动,此次工程在苯板外层贴上陶瓷薄板,将是保暖衣的保护层。孙洪磊告诉记者,厚4.8毫米的陶瓷薄板不仅硬度高、抗冲击,还可以防水。陶瓷薄板有多种颜色,可以让老旧楼体变得时尚、大方,陶瓷薄板还可以用水冲洗。目前这种工艺也是在哈市立面改造工程中首次使用。同时,每户居民家还将增装了一层塑钢窗,在每个单元门前加设一个门斗,提升居民楼细节部分的御寒能力。

 

      绿色供暖

 

      太阳能天然气取代燃煤锅炉

 

      此次“绿改”工程中,洁净环保的太阳能和天然气采暖设备将取代原有的燃煤锅炉,两者交替使用既节能又可以保证室内温度。

 

      太阳能、天然气采暖设备将于9月初安装调试,供热期前将如期开栓。孙洪磊说,此次河柏小区“绿改”一期工程中,将安装太阳能集热器3400平方米,安装在楼顶的太阳能将通过阳光把集热器中的油晒热,然后输送到一个直径为80厘米、长3米的圆柱形壳管换热器中,并且在换热器内把水烧热,最后输送到居民家中。

 

      在夜晚没有阳光时,屋内如何供暖?孙洪磊说,太阳能和天然气采暖设备是一个智能系统设备,当居民家回水温度达到天然气锅炉启动值时,天然气锅炉通过智能模块自动启动,通过天然气将供热管网中的水烧热后,输送到居民家中,“太阳能+天然气”的供热方式,可以实现24小时连续供热。这种供热方式供热价格将不会变化。

 

      空中花园

 

      下建两层停车库可放600辆车

 

      现有的小区休闲广场将被“抬高”,建成“空中花园”。孙洪磊说,现有小区休闲广场为1.1万平方米,此次“绿改”工程将对这个休闲广场实施改造,建成地下一层、地上一层的停车库,可容纳至少600辆车日常停放。在停车场上面将培土栽树,还建与现有休闲广场同样面积的“空中花园”。

 

      “空中花园”主要以杨、柳、丁香等乡土树种为主,乔、灌、草综合搭配,形成层次分明的绿化效果。在花园中间还有一处大型的休闲广场,内有健身器材等设施。除了两侧楼梯可登上“空中花园”外,两部观光电梯也可直达。

 

      一期工程还将在现有庭院的绿化盲区种植灌木,增加绿化体量。同时对小区内的破损道路、破损人行道重新维修铺装,庭院铺装采用透水步道板,增设无障碍通道,公共照明采用智能控制的LED灯具。

 

 

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